- 回答者：热心网友齐
您好，香水湾买房省钱欢迎您的来电咨询！祝您生活愉快！。
在傲人的经济增长下，环境也受到了影响，尤其是北方，一到冬天雾霾就非常严重，加之冬天的严寒天气，北方的人纷纷“出走”，有钱有条件的自然都奔着空气好、环境好的地方去了。香水湾，就是他们的首选之地。
香水湾房价52345左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，香水湾房价到底是上涨还是下跌，一直都是众说纷纭，意见不一，向任 志强任总一直都是在说房价上涨，还有的比如像马云说的，八年后房价入葱，纵观二十年来，房价下跌的次数屈指可数，而楼价上涨已经不知道翻了多少倍了。由于投资投机的作用，香水湾房价暴涨，政府出手调控，楼市低迷，大部分人在这段时间选择了观望。
售楼小昌：海南目前的限购限售政策，条件异常苛刻，包含户籍、社保、贷款、年限等多重调控手段。五年社保，首付七成，限售5年，首套住房住房公积金贷款最低首付款比例升至30%。现在去香水湾购房投资，首先告诫大家，想借着自由贸易港风口，楼市短期内大涨爆炒，这是不可能的，香水湾的房子需要稳步上升，投资短期内至少5年到10年，中长期需要15年到20年
臻房网友昌女士：来海南香水湾买房的，以前很多是北方的候鸟老人，现在更多的是有眼光的中青年人。以前大多数人来海南香水湾买房是为了海岛度假康养的需要，毕竟海南岛的康养价值已被很多人熟知。现在香水湾买房，更多人渴望的是投资海南可预见的未来……
热心网友姜：香水湾优势，海南南部是海南岛上唯一最接近北纬18度的地方，是光照最强、热量最大的地区，也是中国最纯正的热带地区，这里一没有亚热带区域那样的潮湿，二没有冬季的寒流，所形成的“天然温室”每年都吸引着全国甚至国外的“候鸟”光临至此。
臻房网友郎先生：香水湾属热带岛屿性季风气候，长夏无冬，年均温度26.2℃，香水湾四季如春，冬暖夏凉，香水湾主要景区有热带植物园、、神州半岛、南湾猴岛、东山岭，香水湾出租车从三亚市区打车过去大约是100—150元，从三亚机场到香水湾在180元左右
任先生：海南香水湾的价格都是有高有低的，香水湾房价每天都在波动中，可以根据自己的需求选择合适的楼盘，海南香水湾小区周边的设施也完善的很好，生活条件是非常便利的，如果想在海南香水湾买房，建议你加个微信私聊。
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海南房产咨询师
